【环球国际】50大城市前8月卖地金额达2.47万亿 热点城市溢价率降至10%

发布时间:2021-01-13    来源:环球体育网站 nbsp;   浏览:14381次

环球体育:9月3日,中原地产研究中心发布的数据显示,8月热点城市土地交易量较低,50个主要城市土地出让金额超过2.47万亿元,同比增长约28%。其中,杭州土地成交额超过2000亿元,上海、重庆、苏州达到1000亿元,14个城市出让土地500亿元。此外,在这一波土地热潮中,共有64个三四线城市售出100多亿元土地,创下历史纪录。

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其中佛山、嘉兴、常州、湖州超过500亿,三四线城市在200亿到5000亿之间的有15个,100亿到200亿之间的有45个以上,都打破了以往的记录。虽然土地交易价格大幅上涨,但前八个月地价基本稳定,热点城市地价在10%左右,高于2015-2017年30%的平均地价率。视点地产新媒体报道,在50个大中城市中,合肥的升水率最低,超过71.25%,泉州、台州、佛山、沈阳升水率高达30%,北京、上海、广州的升水率分别为14.6%、1.31%和14.62%。中原地产首席分析师张大伟分析了上半年土地频繁流转的情况,主要是因为地块的多重简单属性,导致房地产企业不反感他们拿地的意愿。

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此外,最近对信托等基金的严格监管,导致房地产企业对土地总价格较高的地块更加谨慎。。

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